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| △ 경기도 안성시 당왕동 서희스타힐스가 지역주택 조합원을 모집한다.( 서희스타힐스 투시도 사진) |
[부자동네타임즈 경제뉴스팀] 지역 주택조합사업의 대표브랜드인 서희스타힐스가 경기도 안성시 당왕동 121번지 일대에 조합원을 모집한다.
안성 등기소 인근 당왕동 121번지에 선보이는 ‘안성당왕 서희스타힐스’는 지하1층~지상30층 총 1764가구 규모로 가장 인기 있는 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성됐다.
기존 아파트의 천편일률적인 모습에서 탈피해 안성 최초의 단지 내 수영장, 30층 높이의 초고층 스카이라인으로 화제가 되고 있다.
특히 수영장은 다양한 커뮤니티 시설 중에서도 가장 눈길을 끄는 요소다. 수도권에 실내골프연습장과 수영장을 동시에 갖춘 아파트는 드물기 때문에 문의가 급증하고 있다.
수영장, 실내골프연습장, 요가나 에어로빅 등을 즐길 수 있는 GX룸, 휘트니스센터 등이 마련되어있으며 입주민을 찾아온 방문객이 잠시 머물 수 있는 게스트룸 등 생활의 편의성을 극대화한 커뮤니티 시설로 주목을 받고 있다.
‘안성당왕 서희스타힐스’는 주부들의 마음을 헤아려 전 세대 4bay설계, 남향 위주의 단지배치로 채광과 환기를 극대화하면서 개방감을 높였다.
또한 단지 내 조경특화로 예술조형물로 꾸민 중앙광장과 산책로, 휴게공간 등은 자연과 함께 쉴 수 있는 공원 같은 아파트라는 평이다.
아파트가 들어서는 사업지는 교통여건도 매우 뛰어나다.
4개의 고속도로가 동서남북으로 관통하면서 진출입이 용이하고 안성선 복선전철과 분당-안성-천안간 고속도로 및 오는 2021년 준공예정인 제2경부고속도로가 개통되면 접근성이 더욱 개선될 전망이다.
인근의 관공서, 이마트, 농협 하나로마트와 솔밭공원, 안성공원이 가까워 생활인프라도 우수하다.
여기에단지 앞 안성시립도서관은 물론 백성초, 비룡초, 안성여중고, 안성중고교, 안법고등학교 등 우수학군이 인접하여 아이 키우기 좋은 아파트로도 평가 받고 있다.
서희건설이 주력하는 지역조합주택 사업의 최대 장점은 단연 저렴한 분양가라 할 수 있다.
보통 지역주택조합 아파트는 가격이 저렴하여 품질이 떨어질 것이라 우려하지만, 일반 주택사업은 시행사가 토지비를 프로젝트 파이낸싱(PF)로 충당해 추가되는 금융비용과 이윤만큼 분양가가 올라가는 반면, 지역주택조합 아파트는 집을 지으려는 세대주들이 모여 조합을 만든 뒤 조합이 사업주체가 돼 땅을 사서 짓기 때문에 일명 ‘원가 아파트’라고도 불린다.
미분양에 대한 부담이 큰 분양시장에서 분양에 대한 책임이 조합에게 있는 지역주택조합사업이 조합원 모집이 길어질 경우 분담금도 늘어나고 사업의 위험성이 크다고 생각하는 경우가 있다.
하지만, 지금처럼 아파트 구매 훈풍이 불고 있는 때에는, 공동구매 형태로 사전에 지역 조합원 수요가 확보되고 공급가가 저렴한 지역주택조합 아파트를 찾는 수요자들이 늘어나면서 수도권 인근의 지역주택조합 아파트가 속속 나오고 있으며, 시세차익을 노린 투자자들까지 가세하는 모습이다.
따라서 일반 분양 아파트와 달리 주택청약통장이 필요치 않고, 동호수 지정에도 유리해 실수요자의 입장에서는 좋은 기회가 되고 있다.
또한 정부의 규제완화로 지역주택조합아파트 추진이 활성화되면서 전국 곳곳 지역주택조합아파트 추진이 한층 탄력을 받는 분위기다.
지난해 주택법개정을 통해(2014년 12월 개정) 조합원자격을 동일 시, 군 거주자에서 인접 광역생활권 거주자로 범위를 확대한 데 이어, 전용 60㎡ 이하 1주택자에서 전용 85㎡ 이하 1주택자로 (조합원)자격을 완화해 저렴한 분양가를 자랑하는 지역주택조합아파트는 현재 전국에서 큰 인기를 얻고 있다.
일찌감치 지역주택조합 사업에 뛰어든 서희건설은 원가경쟁력을 바탕으로 한 가격적인 이점과 탁월한 성공가능성 높은 사업지 선택의 안목을 바탕으로 지역주택조합 아파트시장의 대표브랜드로서 입지를 구축해 가고 있다.
서희건설이 현재 시공중이거나 계약 혹은 약정상태인 사업장이 총 28개로서 23,000여 세대에 이르며 최근 울산 강동산하, 청주 율량, 김해 율하 등의 사업에서 분양성공을 이어가며 지역주택조합 사업의 리더로 자리매김하고 있다.
이러한 명성이 알려지면서 서희건설이 참여한 지역주택조합사업은 성공가능성이 높다고 인식하여 사업을 추진중인 많은 조합들의 사업참여 요청이 쇄도하고 있으며 순조로이 조합원모집이 이루어지고 있다.
안성당왕 서희스타힐스 문의 : 1600-9770
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