서울시 "사업 주체들이 충분한 준비기간을 갖게 될 것"
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| △ [그래픽] 서울시 2단계 서울형 도시재생활성화지역 28곳 선정 |
(서울=포커스뉴스) 서울시는 '서울형 도시재생활성화지역' 2단계 후보지 선정이 주민주도의 도시재생 기반 마련을 위한 것이라고 설명했다.
서울시는 2일 4~5년에 걸쳐 최대 총 100억~500억원 마중물 사업비를 지원하는 서울형 도시재생활성화지역 2단계 후보지 28곳을 선정했다. 이들 지역은 준비단계를 거쳐 오는 2017년 최종 선정여부가 결정된다.
후보지는 △경제기반형 후보지(최대 500억원 지원) 1곳 △근린재생 중심시가지형 후보지(최대 200억원 지원) 7곳 △근린재생 일반형 희망지(최대 100억원 지원) 20곳이다.
경제기반형 후보지는 광역 차원의 신 경제거점으로의 가능성, 중심시가지형 후보지는 역사문화특화 및 도심 활성화 중심지로의 잠재력을 가진 지역을 각각 대상으로 했다.
또 근린재생 일반형 희망지는 △지속적인 인구감소, 고령화 등으로 쇠퇴했으나 문화·복지, 상권회복 가능성 등 잠재력을 보유한 지역 △주민 스스로 지역자원 발굴·활용을 통해 주거환경의 질 향상, 주민공동체 활성화 등을 추진할 수 있는 기반이 필요한 노후 주거지역을 중심으로 선발했다.
먼저 경제기반형과 중심시가지형 후보지 8곳은 서울시가 도시재생의 법적요건(인구감소, 산업이탈, 건축물 노후 등)을 충족하는 자치구를 대상으로 제안을 받아 심사를 통해 선정했다.
경제기반형 후보지 1곳은 영등포 경인로 지역(영등포구)이다. 또 중심시가지형 후보지 7곳은 △정동 일대(중구) △동묘지역 일대(종로구) △마장동 일대(성동구) △용산전자상가 일대(용산구) △독산동 우시장 부지(금천구) △청량리·제기동 일대(동대문구) △4.19사거리 일대(강북구)다.
총 11개 자치구의 12개곳(경제기반형 2곳, 중심시가지형 10곳)이 신청한 가운데 도시·건축, 경제·금융, 역사문화, 공동체 분야의 외부 전문가 10명으로 구성된 선정위원회가 사전서류 검토작업을 실시했다. 이후 현장실사, 지역별 설명회 및 질의응답 등 다단계 평가와 충분한 논의를 거쳐 최종 결정했다.
한편 근린재생 일반형 희망지 20곳은 △도시재생활성화사업 희망지(규모 10만㎡ 이상, 1~3개 행정동 범위) 15곳 △주거환경관리사업 희망지(규모 10만㎡ 미만, 1개 행정동 범위) 5곳으로 구분된다.
총 21개 자치구 47개 지역이 신청했으며 도시·건축분야, 인문·사회·예술분야, 공동체·사회적경제 분야 10명의 전문가로 구성된 선정위원회가 서면평가와 현장실사 등 심층평가를 거쳐 최종 선정했다.
한편 시는 희망지로 선정되지 않은 지역들을 대상으로 별도의 공모를 실시, 모임이 형성되는 등 사업 추진역량이 갖춰진 것으로 판단되는 10개 내외 지역에 각 1000만원씩을 지원함으로써 주민교육과 소규모 공모사업 등이 가능토록 할 계획이다.
또 2017년에 활성화지역으로 최종 선정되지 않은 후보지와 희망지에 대해서도 지속적인 관리체계를 마련해 주민 참여 분위기를 이어간다는 방침이다.
진희선 서울시 도시재생본부장은 "현재 후보지로 선정됐다고 해서 이 지역들이 모두 확정되는 것은 아니다. 추후에 변동이 있을 수 있다"며 "모두 지자체 예산으로 실시하며 시가 90%, 자치구가 10%를 부담한다"고 말했다.
진 본부장은 "그동안 도시재생에 대한 주민참여 기반과 공감대가 부족한 상황에서 도시재생활성화지역이 지정돼 사업이 일부 더디게 진행되는 어려움이 있었던 것이 사실"이라며 "후보지 및 희망지 사업을 통해 주민 등 사업 주체들이 충분한 준비기간을 갖게 됨으로써 주민 주도의 서울형 도시재생의 기반이 될 것"이라고 설명했다.진희선 서울시 도시재생본부장이 2일 서울시청에서 2단계 도시재생활성화지역 후보지 선정에 대한 브리핑을 하고 있다. <사진=김충범 기자>
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