(서울=포커스뉴스) 채광이 좋고 공간활용도가 우수한 4베이 판상형 아파트가 올해도 인기가 높다.
베이는 아파트 전면부(거실쪽)공간을 뜻하는 것으로 빛이 들어올 수 있는 집 공간의 개수에 따라 2베이, 3베이 4베이 들로 구분한다. 일반적으로 3베이 보다는 공간활용도가 높고 채광이 좋은 4베이 구조를 선호하는 수요자들이 늘고 있다.
4베이는 전면에 배치돼 있는 발코니 확장으로 실제 사용할 수 있는 실사용 면적이 크게 늘어날 수 있기 때문이다.
상황이 이렇다보니 분양시장에서도 4베이 구조 적용에 따라 분양성적이 달라지기도 한다.
실제로 지난해 11월 경기 용인시 처인구 남사면에서 분양한 'e편한세상 용인 한숲시티' 전용면적 59㎡C는 3베이 판상형 구조로 청약접수 결과, 1.35대 1의 평균경쟁률을 기록했지만, 전용면적 59㎡A는 4베이 판상형 구조로 설계해 3.85대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
또 지난해 11월 서울 송파구 가락동에서 선보인 '송파헬리오시티' 84㎡G의 경우도 3베이 판상형 구조로 설계해 21.62대 1의 경쟁률을 기록한 반면, 4베이 판상형 구조인 전용면적 84㎡H는 282대 1의 청약경쟁률을 나타났다.
전문가들은 “수요자들의 구미에 맞춰 다양한 구조의 아파트들이 등장하고 있지만 과거 주력평면인 판상형 구조는 화려하진 않지만 채광과 통풍이 좋아 실용성이 높아 최근 분양시장에서 다시 인기몰이 중이다”라며 “베이수를 늘려 서비스면적이 풍부하게 제공되고 채광까지 좋아 꾸준히 인기를 끌 것으로 기대된다”고 밝혔다.
현재 분양 중인 일산 센트럴 아이파크도 4베이를 적용해 기대감이 높은 상황이다. 전 세대 남향위주의 배치와 4베이 혁신 평면 설계를 통해 어디서나 탁트인 전망과 채광 등을 공간활용도를 높여 수요자들의 구미를 당기고 있다.
이 단지는 지하2층 지상 32층 12개 동 총 1802가구 전용 59㎡~98㎡로 구성된 대규모 단지이다. 세대별 가구수를 살펴보면 △59㎡A 416가구 △59㎡B 25가구 △84㎡A 943가구 △84㎡B 261가구 △98㎡ 157가구 등으로 이뤄졌다. 전용59㎡만 마감됐고 나머지는 일부 가구를 분양 중이다.
세계적인 조경디자이너 로드베이크 발리옹과 협업을 통해 유럽식 조경을 자랑하다. 단지 중앙에는 넓은 중앙광장, 스포츠∙휘트니스가든, 이벤트광장, 채원, 잔디마당 등 다양한 테마의 감각적인 조경공간이 제공된다.
단지 내에는 실내골프존, 휘트니스존, GX룸, 북카페, 독서실, 키즈클럽(보육시설)등 입주민들에게 편리한 커뮤니티시설이 갖춰질 예정이다. 또 주거동을 2열로 배치해 보다 넓은 동간 거리를 확보하고, 일조권확보 및 프라이버시 보호에 용이하다.
교통환경으로는 경의중앙선 풍산역이 걸어서 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 37분이면 도달할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 가능해 도심 및 여의도권 출근도 수월하다.
앞으로 GTX(2022년 완공)개통 시 풍산역에서 강남까지 약 20분대, 대곡~소사복선전철(2020년 완공)개통 시 풍산역에서 부천까지 약 20분대면 이동 가능해 서울 및 경기권 접근성은 더욱 발전될 것으로 기대된다. 또 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 도심 및 여의도권 출근도 수월하다.
단지 바로 옆으로 롯데마트가 계획돼 있고, 이마트풍산점을 도보로 이용할 수 있다. 또 동국대학병원, 고양시립 마두도서관, 애니골카페촌 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 정발산역 중심상업지구가 차량으로 약 10분 거리에 있어, 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 상업시설과 정발산공원, 일산문화공원, 일산호수공원 등의 이용도 수월하다.
단지 바로 뒤편에 안곡중학교가 위치해 있으며 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡고등학교도 걸어서 이용할 수 있어 자녀들 통학이 수월하다. 또 일산신도시 후곡학원가도 차량 5분 정도면 도달 가능하다.
견본주택은 경기도 고양시 일산동구 장항동 889 (지하철 3호선 마두역뉴코아백화점 건너편)에 위치해 있다. 입주는 2018년 5월 예정이다.일산 센트럴 아이파크 84a 확장형 평면도
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