(서울=포커스뉴스) 대림산업이 경기 광주시 오포읍 신현리에 짓는 'e편한세상 태재' 아파트의 모델하우스를 오픈하고 분양에 나섰다.
사업지 현장 건너편(신현리 701-5)에 마련된 모델하우스에는 18일 오픈 날 아침부터 방문객들의 행렬이 이어졌다.
또 구경을 마치고 나오는 방문객들에게 연락처를 물으며 호객 행위 벌이는 이른바 '떳다방' 관계자들의 모습도 눈에 띄었다.
e편한세상 태재는 신현1지구 2-2블록과 2-3블록으로 나눠졌다. 2-2블록은 지하 3층~지상 12층, 3개동 144가구로 조성되며, 2-3블록은 지하 3층~지상 18층, 7개동, 480가구로 건립된다.
입주는 2018년 7월 예정이며 인접한 e편한세상 오포1~3차와 브랜드타운을 형성하게 된다.
주택형은 전용면적 ▲74㎡ 144가구 ▲84㎡ 443가구 ▲104㎡ 36가구 ▲171㎡(펜트하우스) 1가구로 85㎡ 이하의 중소형이 전체의 94%를 차지한다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1290만원으로 책정됐다. 면적별로는 ▲74㎡ 3억7500만~4억500만원 ▲84㎡ 4억800만~4억4200만원 ▲104㎡ 5억1100만~5억4000만원 ▲171㎡ 9억8000만원이다.
발코니를 확장하려면 면적에 따라 800만~1100만원을 추가해야 하며 중도금은 이자후불제가 적용된다.
지난 2014년 11월 분양한 'e편한세상오포 3차'는 평균 2.29대 1의 청약경쟁률을 기록한 바 있다. 전용 74㎡의 경우 분양가는 3억6440만~3억9580만원이었다.
대림산업 분양관계자는 "e편한세상 태재가 위치한 오포읍 신현리 일대는 행정구역은 광주지만 분당과 가까운 입지를 자랑한다"며 "분당 전셋값 수준으로 내집마련이 가능하다"고 강조했다.
KB국민은행에 따르면 1991년 입주한 서현동 삼성(한신) 전용 84㎡의 전세 시세는 현재 4억9500만~5억4500만원이다. 또 1994년에 입주한 효자촌 대우 84㎡의 전셋값은 3억8500만~4억3000만원이다.
단지는 직선으로 서현역 4.1㎞, 판교역 5.7㎞ 거리다. 차로 5분 정도면 태재고개를 넘어 서현동까지 갈 수 있으며 AK플라자, 롯데백화점, 이마트 등 분당 편의시설을 이용할 수 있다.
또 단지 인근에 정차하는 1150, 1151번 등 광역 버스를 이용하면 강남이나 종로, 서울역까지편리하게 이동할 수 있다.
교육여건은 광명초, 장안중, 대진고, 양영디지털고 등이 있으며, 단지 인근에 신현중학교가 개교할 예정이다.
단지 삼면이 녹지공간으로 둘러싸여 있는 숲세권아파트로 쾌적한 환경 속에서 주거생활이 가능하고, 인근에는 율동자연공원과 중앙공원 등의 대형공원이 있으며 단지와 불곡산 둘레길도 가까워 등산과 여가활동을 즐길 수 있다.
전 가구를 남향위주 판상형 맞통풍 구조로 배치해 일조권과 채광이 우수하다. 또 각 세대에는 대림산업이 자체 개발한 집안의 모든 면에 끊김 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화 했으며, 모든 창호에 소음차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템이 적용된다.
또한 가족들이 많은 시간을 보내는 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치해 층간소음을 대폭 저감했다.
대림산업이 자체 개발한 오렌지로비가 설치돼 노약자, 장애인도 안전하게 로비에 들어설 수 있도록 출입구 단차를 없애고 공동 현관과 1층 세대 입구를 분리해 1층의 사생활을 보호했다. 커뮤니티 센터에는 피트니스센터, 라운지 카페, 경로당, 어린이집 등 다양한 생활시설이 들어설 예정이다.
모델하우스에서는 84㎡와 104㎡ 두개의 유닛을 구경할 수 있다.
84㎡은 3Bay 판상형 평면으로 설계됐다. 'ㄷ'자형 주방으로 구성했으며 현관 양면에 신발장을 제공해 넉넉한 수납을 확보했다. 또 침실1에 화장대, 다용도 수납장, 드레스룸을 설치했고 침실3에는 자녀방 붙박이장이 제공된다.
104㎡는 5베이로 설계됐다. 아일랜드형 대형 주방을 설치해 넉넉한 수납공간을 확보했으며 넓은 다용도실이 제공한다. 거실에는 팬트리를 제공해 수납을 극대화 했고 현관 워크인 창고를 적용, 스포츠용품 등 다용도 수납이 가능하다. 침실1에 화장대, 대형 드레스룸을 설치했고 침실4에 자녀방 붙박이장이 제공된다.
청약일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 30일 발표되며 계약은 4월 5일부터 7일까지 3일간 진행된다.
분양문의 : 1800-989884㎡ 평면도84㎡ 거실101㎡ 평면도
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