부자동네타임즈 - KB증권 ＂저금리·저성장에 부동산개발업 수익 개선＂

KB증권 "저금리·저성장에 부동산개발업 수익 개선"



(서울=연합뉴스) 국기헌 기자 = KB투자증권은 22일 자금 조달비용 절감과 투자수익률 상승으로 디벨로퍼(부동산 개발업자)의 수익성 개선이 기대된다고 밝혔다.

김세련 연구원은 "디벨로퍼의 사업비용 중 토지매입비가 가장 큰 상황에서 저금리 기조는 디벨로퍼의 조달비 절감으로 이어질 것으로 기대된다"며 "상업용 부동산의 투자수익률도 2012년 3분기를 저점으로 회복세를 지속하고 있다"고 말했다.

김 연구원은 저금리, 저성장 기조 속에서 부동산 시장으로 자금 유입이 증가할 것으로 전망되고 이는 부동산 개발 사업을 촉진할 것이라고 분석했다.

김 연구원은 부동산 개발업에 대한 투자의견으로 비중 확대를 제시하고 추천 종목으로는 현대산업[012630], SK D&D, 한국토지신탁[034830], 서부T&D[006730]를 들었다.

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